유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경51312 아파트 (신천동)
서울특별시 송파구 신천동 11-8 더스타리버
감정가 24억원
최저입찰가 24억원
신천동 아파트 경매 4건 (더스타리버·파크리오·롯데캐슬골드 · 아파트·주상복합 · 최저가 100% · 서울동부지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
4건
평균 최저가율
100%
최저 입찰가
10억 9,000만원
관할 법원 / 실시간 기준
서울동부지방법원 (2026-11-15)
📢 신천동 아파트 경매 (신천동아파트경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 송파구 (더스타리버·파크리오·롯데캐슬골드 일대) 아파트·주상복합 법원경매 사건 모수는 총 4건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신천동 아파트 경매, 신천동아파트경매, 서울 송파구 신천동 아파트 경매, 아파트매물·대단지아파트경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 송파구 (더스타리버·파크리오·롯데캐슬골드 일대) 아파트·주상복합 법원경매 사건 모수는 총 4건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신천동 아파트 경매, 신천동아파트경매, 서울 송파구 신천동 아파트 경매, 아파트매물·대단지아파트경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
📊 신천동 아파트 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형4건
🏛️ 신천동 아파트 경매 (신천동아파트경매) 사건 목록 (4건)
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경51530 아파트 (신천동)
서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오
감정가 10억 9,000만원
최저입찰가 10억 9,000만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경51300 아파트 (신천동)
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 35층101-3501호
감정가 27억 3,000만원
최저입찰가 27억 3,000만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경52237 아파트 (신천동)
서울특별시 송파구 신천동 7-19 잠실시그마타워 21층2105호
감정가 28억원
최저입찰가 28억원
💡 신천동 아파트 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 신천동 아파트 경매(신천동아파트경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
서울 송파구 신천동 아파트 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 아파트·주상복합 유형은 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
❓ 서울 송파구(더스타리버·파크리오·롯데캐슬골드) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
서울 송파구 일대(더스타리버·파크리오·롯데캐슬골드) 아파트·주상복합 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 100% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 신천동 아파트 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서울동부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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